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    厦门2019年上半年房价地图出炉:附全市楼盘成交详情

    厦门地产资讯2019-07-10 08:14

    2019年上半年厦门房企成绩单已经出炉,据CRIC系统监测显示,上半年厦门商品住宅共成交71.45万方,同比上涨116.91%,已超18年全年成交量(2018年成交70.30万方),市场热度回升明显,成交均价34622元/㎡,与去年相比有所回落。

    2019年上半年厦门房企销售排行榜(附CRIC解读)

    2019年上半年厦门共成交6047套普通住宅,547套别墅,每卖出11套普通住宅,就有1套别墅成交。

    24个板块中,有12个板块均价低于3万,占比超过全市成交板块一半,其中汀溪板块均价不到2万,为全市价格洼地,成交主力为大唐水云间和山语听溪两个项目。

    从板块成交总价段来看,高总价房源依旧集中在岛内,板块套均总价均超700万,而总价400-700万几乎?#31995;擔和?8个板块中,仅环杏林湾板块总价达400万,总价200-400万板块有15个,为主力成交板块,另外,总价200万以下板块有2个,分别为新圩和同安板块。

    从成交面积来看,环东海域和环杏林湾两大板块更受追捧,成交面积均超10万方,紧随其后的是南部新城和马巷板块,成交面积超5万方。

    从项目成交均价来看,均价5万以上项目都集中在岛内,均价4-5万档除了岛内外,集美和翔安都有项目挤入,均价3-4万档为市场主力成交?#27573;В?#20854;中29个项目中集美占11个,均价2万以下项目都集中在同安。

    详情如下:

    数据说明

    数据来源:克而瑞CRIC

    统计时间:2019年1月1日-2019年6月30日

    统?#21697;段В?#21414;门市在售商品住宅(备案价)

    注:厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交数据,具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间,不同楼盘情况不同,因此备案价格可能会低于最新的销售价格,?#36164;?#36234;多价格精确度越高。

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