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    企鹅前线|7月厦门15盘即将入市!岛内地王或迎来首次开盘!

    腾讯房产·厦门站2019-07-02 18:41

    大噶好,我系路灰。告诉大家一个很严肃的事情,距离2020年就剩最后小半年啦!年初立的买房小目标,请问?#23478;?#32463;实现了吗?

    没有的话,不打紧,这里有一份专门为大家准备的7月开盘预告。我们来看一下吧:

    7月份厦门预计有15盘入市,其中,同安区、翔安区预计推盘数量最多,有9个,占了半数。

    湖里区

    值得注意的是,7月份岛内还将有2个高端纯新盘住宅入市,它们分别是中骏天宸和建发玺樾入市。

    图:中骏天宸效果图

    作为岛内地王项目,中骏天宸这是继?#26412;?#20013;骏天?#20998;?#21518;,中骏第二座“天”字系产品。该项目系中骏于2018年12月以39090元/㎡的楼面价竞得,就在拿地当天,?#35813;?#38543;即公布,由此可见,中骏早已做好重回厦门市场的准备。

    该项目规划有11栋高层,主力户型为建面约150㎡四室两厅两卫、248㎡五室两厅四卫,将首先推出8#、9#、10#、11#、12#,预计7月底开盘,2021年底交房,价格待定。

    众所周知,岛内新房稀缺,除了建发玺?#23567;?#20013;骏天宸外,仅有华尔顿1275、顶峰鹭江1号、云顶至尊等在售,因为稀缺,所以价格相当贵。

    海沧区

    图:招商公园壹号效果图

    近一年,海沧区相比于岛外其他片区,开盘数量都不算多。6月份,仅中央公园和马銮湾1号这两个纯新盘入市。7月份,海沧区预计开盘纯新盘有招商公园壹号。

    据了解,招商公园壹号规划建面约81-116㎡高层,带装修交付,该项目营销中心和样板房目前均?#35759;?#22806;开放。

    该项目于5月31日获得710套住宅房源预售,其中复式房源20套,平层690套,预售最低3.2万元/㎡,最高4.6万元/㎡。

    项目位于海沧区海新路与马青路的交汇处,规划近千平的童真大场地、有14处运动功能区的运动花园等六处园林设计,社区内绿化达40%,周边还有在建近72万㎡龟山公园。

    集美区

    回顾上半年的集美楼市,可以用“火”来形容。根据腾讯房产厦门站统计,上半年集美共卖了2355套一手住宅,占据岛外一手住宅成交量半壁江山。

    图:景粼原著实景图

    7月,集美拟推3个项目,分别是龙湖首开景粼原著的洋房以及纯新盘国贸天峯、富力院士廷。

    龙湖首开景粼原著项目位于集美风景湖板块景湖北路与凤泉中路交界处,靠近风景湖景观资源。主推89㎡的洋房,目前洋房样板房已经对外开放。

    国贸天峯位于集美新城地铁1号线杏锦路站4号出口旁,主打建筑面积98-129㎡精装3-4房,是国贸地产著造“天”字系TOP级臻品,价格待定。据了解,该项目已经开启认筹。

    厦门富力院士廷位于集美区石笔路与鱼孚路交汇处(新亭幼儿园旁)规划有4栋高层房源待推,户型建面涵盖89-111㎡,该项目计划于近期推出。

    同安区

    7月,同安待入市的新盘数量最多,有融信厦门世纪、厦门紫云府、万科世茂溪望、招商雍和府还有中铁诺德逸都。

    图:融信厦门世纪效果图

    据了解,位处同安新城的融信厦门世纪于6月27日获得预售证,此次获批住宅预售218套,平层最低预售33241元/㎡,最高预售39241元/㎡,主力户型93㎡。复式最低预售35202元/㎡,最高预售62438元/㎡,主力户型134-153㎡。资料显示,融信厦门世纪是融信于2017年5月以7.88亿元竞得,成交楼面价31520元/㎡。

    此外,7月预计推盘的还有厦门紫云府。据悉,该项目主推约89-120㎡3-4房产品,目前已经开启预约看样板房。

    万科世茂溪望位于同安主城区与风景区交汇处(同新路与五秀二路交叉口西北侧),交通方便,配套完善,再?#30001;?#19975;科物?#24403;?#38556;,备受?#25307;?#20851;注。项目主推98-126㎡复式,有望于近期开盘。

    图:厦门诺德逸都

    此外,像招商雍和府、中铁诺德逸?#23478;?#37117;将于近期开盘。对同安感兴趣的购房者不妨多加关注!多盘入市,开发商之间竞争大,优惠力度上可能比较大。

    翔安区

    翔安也是供应大户,或推4个项目。纯新盘前海湾将推88-116㎡高层产品,融侨铂樾府的90㎡高层全新面市,高端住宅IOI·棕榈国?#39318;?#21306;以及5月销售成绩名列前茅的国贸天成都将开盘!

    图:前海湾效果图

    前海湾系国?#22330;?#21326;润、金地于去年7月,以13.97亿联合竞得,成交楼面价18950元/㎡。项目已在6月28日获批预售证,主力产品为建面约155㎡海岸墅,预售价格为3.7-6.4万/㎡,建面约88-116㎡瞰海高层,预售价格3.1万/㎡起。

    最后,问题来了,这么多项目,到底谁会成为区域红盘?你心中看好哪个楼盘?咱们评论区见。

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