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    智慧发布|数字化+科技化 智慧房产将开启人居新篇章!

    腾讯房产·厦门站2019-03-30 23:36

    在时代的大浪潮下,唯有不断求变,才能应对未知的一切。

    3月26日,一场备受行业关注的“首届中国智慧地产高峰论?#22330;?#22312;?#26412;?#25104;功举办,活动吸引超过500名嘉宾参会,盛况空前。引人关注的是,中国互联网巨头——腾讯对外发布了多项智慧地产新的产品技术及解决方案。

    智慧房产作为智慧地产的一部分,与人们的日常居住体验紧密相关,因此不论是开发商还是代理商,亦或是购房者,都对智慧房产这一新产品,有着极大的关注。

    腾讯

    行业巨头创新变革

    多项智慧地产方案发布

    腾讯区域业务集群总经理易海燕在致辞中表示,未来腾讯将通过云与智慧产业整合腾讯云、互联网+、智慧零售、智慧地产、医疗等行业解决方案,推动这些与民众生活息息相关的产业升级。

    据了解,目前腾讯旗下的“微瓴智慧建筑平台”、“智慧家居”、“智慧商圈”、“智慧营销”多个智慧地产应用解决方案,均具备了领先同行水准的产品研发技术能力。依托于腾讯云计算的保障基础,在建筑建设、建筑管理、数字施工、物业管理等产业细分领域,已具备可为行业客户提供定制级数字化服务助?#20540;?#33021;力。

    值得关注的是,在本次峰会上,腾讯也发布了多项新的产品技术及解决方案。其中,腾讯云微瓴智慧建筑?#34892;?#20135;品总监高杰发布了微瓴智联网;腾讯与微瓴智慧建筑?#34892;?#36816;营总监李洪飞则带来了腾讯云的全生命周期解决方案,设计到房地产开发的各个?#26041;?#21644;层面;腾讯企业微信高级行业总监陆昊则从企业管理和发展的角度,详细阐述了企业微信的地产行业解决方案。

    开发商

    积极参与智慧建设

    力争创造多赢局面

    智慧房产的来临,不仅升级了产品优势,也提升了项目的附加值,因此备受开发商的推崇。据统计,目前已有碧桂园、华润、恒大、保利、招商蛇口、万科等多家企业涉足这一领域。

    宝嘉集团嘉太置业总经理?#38470;?#38271;表示,作为一?#19994;?#20135;商,要在业主还没提出需求之前,就提前知?#28010;?#26377;什么需求,而这个时候我们?#25176;?#35201;很多大数据的支撑,由此做出来的这些服务,就是所谓的智慧房产,同时?#37096;?#22909;它未来的发展前景。据他介绍,宝?#25991;?#21069;与凯悦集团在环岛路曾厝垵合作开发了一家五星级酒店,特别针对智慧的酒店、智慧的商业街这方面,做了很多的考量,和全面化的升级。

    厦门中信房地产有限公司总经理蓝濠强认为,智慧房产其实就是工业4.0的产物之一。在未来,房地产企业将不再关注于规模、标准化和总部权力集中,而是关注于灵活性、敏捷性、个性化,这就是智慧房产未来要走的路。对于传统行业,数据很重要,算法很重要,行业知识更重要。在房地产业、制造业里,无论是数据、算法、知识还是智慧,都具有鲜明的工匠特点,这些都需要长时间的理解与沉淀。

    而连续八年跻身中国?#31185;?#30334;强的某开发商负责人则表示,集团很重视项目智慧化的建设,从去年开始,就已经有了这方面的动作,也专门为此设置了一个智慧设计的研发团队。目前公?#23616;?#35201;是先从物业入手,整合原来已?#24230;?#20351;用的项目,新的项目?#19981;?#36880;?#35282;度搿?#22312;智慧化方面,目前主要有监控安防系?#22330;?#36710;辆识别系?#24120;?#26410;来?#19981;?#36880;步导入人脸识别等技术。未来智慧房产/智慧社区的普及,不论是对业主,还是物业、商家、生产商,都是一个多赢的方向。

    代理商

    机遇与挑战并行

    未来成人居产品标配

    除了开发商,智慧房产也得到了一些资深地产人士的看好。戴德梁行厦门公司总经理潘育敏表示:“智慧房产作为地产与互联网结合的?#21405;?#20135;物,也是中国'新'经济在房地产行业的一个重要且显著的体现。其最大的挑战就是如何做好加法的同时,又做好减法。结合现阶段厦门智慧房产的运用广度及深度来看,我们是看好智慧房产这个概念的。”

    腾讯房产·厦门站人物专访——戴德梁行厦门公司总经理潘育敏

    厦门新景祥总经理张建说道:“目前已经到了各个需求的集中爆发点,而且智慧房产正处于一个非常好的风口,所以未来一定是一个趋势,会成为人居生活的必需品。不过,安全和隐私是否得到解决,将会成为决定这个产业能否腾飞?#25512;?#21450;的重要因素。”

    腾讯房产·厦门站人物专访——厦门新景祥总经理张建

    厦门蓝火置业总经理钟国发也发表了一些看法,他说,房地产与互联网相结合,需要一个过程,因为房地产它涉及方方面面的?#26041;冢?#22914;何在互联网的迭代更新与房地产周期性长之间做协调,这是一个难题。不过,智慧地产虽然面临挑战,但也存在诸多机会,具有很大的发展空间,它是未来房地产的主线方向,整个行业应该积极探索与发展。

    腾讯房产·厦门站人物专访——厦门蓝火置业总经理钟国发

    消费者

    节省时间解放双手

    期待智慧生活普及

    消费者作为智慧生活的最终体验者,对未来智慧房产能否真正普及,起到至关重要的作用。因此,为了了解消费者对于智慧房产的看法,近期腾讯房产·厦门站也特别发起了?#31034;?#35843;查。统?#24179;?#26524;显示,一半的人对智慧房产有过了解,但了解并不多,另有将近17%的人对这方面有特别关注过。据悉,超过8成的人是通过互联网获知智慧房产的相关信息。

    在智能产品方面,超过50%的人并没有这方面的配置。不过,即使如此,人们对于生活智能化也充满着期待,基本上都认为未来很有必要实现这方面的功能,可以为大?#21307;?#30465;时间,解放双手。

    生活智能化,也就意味着成本的增加,因此,60%的人有考虑过购买智慧房产,但担心价格成本太高,另有20%准备或已经购买这类房源,并且也期待未来的体验效果。我们注意到,在便利程度方面,有6成的人希望能实现收拾家中杂物、餐后碗碟,同时能根据周围环境的变化自动做出响应,不需要人为干预等多项功能。“智能家居系统作为房源选配项,应由购房者根据需要自由选择和组合。”一位参与?#31034;?#30340;网友如此写道。

    从最初的山?#30784;?#30707;头房、茅草屋,到后来的砖瓦房,再到现在的高楼大厦,可以看到,人们的居住空间总在不停的变化,未来又将迎来哪些新变化?我们无法准确预测,但可以预见的是,一个充满科技化的时代,正在向我们走来,人居新篇章也将由此开启!

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