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    12.21厦门岛内再推新地块!最全测评在这里!

    腾讯房产·厦门站2018-11-28 12:02

    —企鹅前线—

    编者按:就在漳州土拍落幕之际,厦门发布了土拍信息!根据公告,厦门将在12月21日拍卖岛内枋湖2018P03商住地块,起拍价32.13亿元,计价建筑面积97340㎡,起拍楼面价33008元/㎡。

    据悉,该地块位于湖里区06-07枋湖片区枋湖北二路与枋湖?#26032;?#20132;叉口西南侧(A3地块),不仅地段寸土寸金,周边配套更是齐全,可谓难得的优质地块,因此引发业界广泛关注。今天小编第一时间为大家揭开神秘面纱——

    交通:

    枋湖A3地块周边有枋湖北二路、枋湖路,同?#21271;?#37329;?#26032;貳?#25104;功大道主干道环绕。枋湖村公交车站紧邻地块,目前共有13路公交车途径此站。此外还有湖里公安分局以及安兜?#32469;?#20010;站点,北侧地铁3号线完工后将更加便利此区域交通。值得一提的是,枋湖A3地块距离枋湖客运中心仅一公里,步行约15分钟可到达,因此,无论是日常出行,或是远距离交通需求来看,枋湖A3地块的交通优势可谓得天独厚。

    枋湖村站

    生活配套:

    此地块原为枋湖村落社区,周围还未形成高端商业氛围,但基本的日常生活配套?#26507;?#36824;是较为齐全。金中华购物广场距离地块仅200米,沿街各类小店众多。地块与湾悦城和五缘湾乐都汇的距离都约为两公里,驱车10分钟在枋湖村站乘坐公车二十多分钟可到达。

    此外,地块周边有湖里区政府、湖里区法院?#26085;?#21153;配?#20303;?#20174;医疗配套来看,湖里区妇幼保健院、厦门市中医院也在地块一公里?#27573;?#20869;。

    教育:

    教育资源方面,地块东侧紧邻湖里实验中学,距离双十中学枋湖校区约1.3公里。不仅如此,在一公里内还有厦门市湖里实验幼儿园、枋湖中心幼儿园、金炜幼儿园、汇得?#38047;?#20799;园、晨晖幼儿园、湖里实验小学、湖里第二实验小学、安兜小学、文心小学等学校,教育人文气息较为浓厚,教育资源配套较为丰富。

    周边楼盘:

    浓厚的居住氛围是湖里枋湖A3地块的一大特色,附近已有金色阳光、新景龙郡、枋湖花园、龙湖花园、建发中央美地、幸福密码、御之苑、?#36824;?#38376;花园等小区,各个小区聚集形成人居氛围,也带动周边相关配套的建设及发展。但同时地块周边有还未拆除完毕的枋湖村落,相?#36828;?#35328;建筑较为老旧,居住人员较复杂,在管理方面还有待提升。

    总结:

    无论从地?#20301;?#26159;配套上?#27492;擔?#26507;湖A3地块都可称得上黄金地块。不过在大环境下,房地产市场表?#20540;?#36855;,购房者观望情绪浓厚,开发商拿地激情不高,底价成交、流拍等并不少见,而此次岛内地块的出让能否一改往日的局面?一同关注12月21日的厦门土拍!

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